Mittelreihenhaus in Top Lage von Pinneberg

Beschreibung

In absolut bevorzugter, zentraler Lage von Pinneberg Nord, befindet sich das 1984 in massiver Bauweise erstellte Mittelreihenhaus.

Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und befindet sich in einem gepflegten, jedoch nicht mehr zeitgemäßen Zustand. Über den Flur im Eingangsbereich gelangen Sie über eine Treppe in den großzügigen Vollkeller, sowie in das Obergeschoss.

Dieses verfügt über zwei vollwertige Zimmer, sowie ein ca. 9 m² großes halbes Zimmer. Zwei Zimmer ermöglichen den Austritt auf den Balkon. Ein zusätzlicher Abstellraum steht hier zur Verfügung.

Das im Obergeschoss errichtete Badezimmer wurde mit einer Dusche und einem Wannenbad ausgestattet.

Das Erdgeschoß verteilt sich auf ein Gäste-WC mit Fenster, einer hellen, mit allen Elektrogeräten ausgestatteten Einbauküche sowie einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse.
Ein hier zum Haus gehörender kleinerer Abstellraum eignet sich hervorragend für z.B. Gartengeräte.

Ihr PKW findet in der zum Haus gehörenden Garage Platz und ist vom Grundstück aus direkt erreichbar.

Überzeugen sie sich noch heute von diesem großzügigen Reihenhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Derzeit sind keine weiteren Besichtigungstermine vor dem 20.04.2024 möglich.

Sonstiges

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Energieausweis: Verbrauch, Kennwert: 78,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: C, Baujahr: 1980, Gas-Heizung

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***
Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Frau Angela Wuttke aus unserem Büro in Pinneberg unter Telefon (04101) 819 33 111. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.

Ausstattungsbeschreibung

Im Überblick:

- 3,5 Zimmer

- Garage

- Vollkeller bestehend aus Wasch- und Heizungsraum, kleiner Versorgungsraum sowie einem
ca. 25 qm großem Raum.

- Gasheizung aus 2000

- Außenrollläden Gartenseite EG und OG

- 2 Abstellkammern

- Gäste-WC im EG

- Vollbad und Duschbad im OG

- Balkon

- Terrasse

Lagebeschreibung

Das Reihenhaus befindet sich in Absolut zentraler und dennoch ruhiger Lage. Alle Einrichtungen die den täglichen Bedarf abdecken, sowie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.

Schulen und auch Kindergärten befinden sind ebenfalls in fußläufiger Nähe.

Den Pinneberger Bahnhof erreichen Sie entweder zu Fuß oder durch die gegenüberliegende Bushaltestelle.

Zahlreiche Sportliche Aktivitäten laden zur Freizeitgestaltung ein. Golfen, Tennis, Fitness oder die Mitgliedschaft in Sportvereinen wird geboten.

Im Juli 2007 wurde eine Wasserski- und Wakeboard-Arena mit frei zugänglichem großem Beachclub eröffnet.

In direkter Nachbarschaft zur Wasserskiarena befindet sich das Pinneberger Hallenbad.

In der Pinneberger Innenstadt finden zahlreiche Veranstaltungen wie z.B. das Jazzfestival, Weinfest u.s.w. über das Jahr verteilt statt.

Durch die entstandene Westumgehung wurde der Verkehr um ein Erhebliches reduziert.

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57 %