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Hochwertige Penthousewohnung * Neubau mitten in Itzehoe

Objekt-Nr. 16608 – Wohnung zum Kauf in Itzehoe


Ansprechpartner

Angela Wuttke

Telefon: +49(0)4101 81933111
Telefax: +49 4101-819 33 150

a.wuttke@remax-pinneberg.de

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Eckdaten

Kaufpreis 347.000 €
Adresse 25524 Itzehoe
Wohnfläche ca. 104,30 m²
Nutzfläche ca. 22,60 m²

Beschreibung

In massiver Bauweise entstehen hier, in einem geplanten 3-Familienhaus, hochwertige Eigentumswohnungen zum Kauf.

Die Penthousewohnung wird sich über eine Wohnfläche von ca. 104,30 m² erstrecken.

Die bereits vorhandene moderne Grundrissgestaltung wird keine Wünsche offen lassen. Der großzügig geplante Wohn- und Küchenbereich ermöglicht den Austritt auf den ausgerichteten Süd/Ost Balkon. Mit Blick in die Ferne genießen Sie hier schon bald Ihre Sonnenbäder und Abendstunden.

Des Weiteren wird die Wohnung mit einem separaten Gäste-WC und einem voll ausgestatteten Badezimmer versehen. Weitere Räumlichkeiten sind hier ein Schlafzimmer und ein weiteres großes Zimmer.

Das gesamte Haus wird mit einer Fußbodenheizung sowie elektrischen Rollläden versehen.
Ein freundliches Ambiente bieten die teilweise bodentiefen Fensterflächen.

Die Wohnung ist auf die Bedürfnisse des modernen Wohnens ausgerichtet und wird über modernste Technologien verfügen. Berücksichtigt werden hier bereits zukünftige Entwicklungen.
Eine Wärmepumpe wird als Heizquelle installiert. Die Stellplätze sind mit Lademöglichkeiten für E-Autos vorinstalliert.

Eventuelle Änderungen nach individuellen Wünschen sind möglich, solange sie nicht der Statik und Baugenehmigung widersprechen. Wir bauen für Sie und versuchen Ihre Wünsche mit einzubeziehen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, wir freuen uns auf eine Terminabsprache mit Ihnen.

Bei der Finanzierung stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Seite.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***
Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Frau Angela Wuttke aus unserem Büro in Pinneberg unter Telefon (04101) 819 33 111. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.

Ausstattungsbeschreibung

im Überblick:

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- teilweise bodentiefe Fenster
- Stellplatz (Carport) + Abstellraum
- Balkon
- moderne Energiequelle
- moderner Gsrundriss
- Einbauküche
- Video-Türsprechanlage
- Telefon- und Datenleitung sowie Antennendose
- Keller
- Aufzug
- Rollläden elektrisch

Lagebeschreibung

Itzehoe ist eine Stadt mit ca. 33.000 Einwohnern im Bundesland Schleswig-Holstein. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn 23, mit einme hervorragenden Anschluss nach Hamburg und an die Nordsee.

Das Neubauprojekt befindet sich in der Innenstadt von Itzehoe und zeichnet sich gleichzeitig durch die hohe Wohnqualität aus.

Der Blick, insbesondere vom 1. OG und dem Penthouse, geht über die Dächer der anliegenden Häuser in die Ferne.

Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. In direkter Nachbarschaft befinden sich Lebensmittelmärkte wie Netto, Penny und Edeka; enbenso Ärzte und das Einkaufscenter Holstein Center (ca. 400 m) sowie diverse Schulen und Fitness-Studios.
Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Eine Bushaltestelle ist ca. 500 m vom Grundstück entfernt.

Ausstattung

Alter Neubau
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 2022
Lage im Objekt (Etage) 2
Fahrstuhl Personen
Gäste-WC
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Erstbezug

Objekt-Nr. 16608 – Wohnung zum Kauf in Itzehoe

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