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Großzügige Gewerbefläche zentral in Pinneberg

Objekt-Nr. 16674 – Einzelhandel zur Miete in Pinneberg


Ansprechpartner

Ulrike Brühning

Telefon: +49 4101-819 33 10
Telefax: +49 4101-819 33 150

info@remax-pinneberg.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 3.000 €
Miete pro m² 6,61 €
Nebenkosten 500 €
Miete inkl. NK 3.500 €
Kaution 9.000 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine große Gewerbefläche in zentraler Lage von Pinneberg.

Durch den Haupteingang gelangen Sie direkt in die großzügige Verkaufsfläche von ca. 378 m². Im hinteren Bereich befinden sich zwei weitere Räume , diese eignen sich z.B. als Büro und Aufenthaltsraum. Die Gesamtfläche im Erdgeschoss mit dem hinteren Bereich beträgt ca. 454 m².

Zur Zeit ist keine Küche integriert. Man hat die Möglichkeit eine kleine Küchenzeile mit Waschbecken und Kühlschrank einzubauen.
Ein separater Eingang befindet sich im hinteren Bereich, dieser kann für das Personal oder Anlieferungen genutzt werden.
Die Sanitäranlagen befinden sich im Untergeschoss. Hier stehen 2 Toiletten zur Verfügung. Desweiteren befindet sich im Untergeschoss eine große Nutzfläche von ca. 130 m².
Der Fahrstuhl ist nicht im Betrieb!

Zu der Gewerbefläche gehören diverse PKW-Stellplätze. 3 vor dem Haupteingang und 5 weitere hinterm Haus.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***
Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Frau Ulrike Brühning aus unserem Büro in Pinneberg unter Telefon (04101) 819 33 117.
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.

Ausstattungsbeschreibung

Angaben zum Energieausweis: Ausweistyp: Bedarfsausweis, Heizungsart: Fernwärme, Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung fossil, Baujahr: 1969, Energiekennwert: 206,6 kWh (m²a), Energieeffizenzklasse: G, Ausweis gültig bis: 15.05.2028.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeflächen liegt im Erdgeschoss des IDUNA Centers und befindet sich zentral in der Nähe der Fußgängerzone von Pinneberg.

In direkter Nachbarschaft sind einige Gewerbebetriebe, eine große Wohnanlage und der Marktplatz. Die Immobilie ist leicht erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich nur ein paar Meter entfernt. Der Bahnhof mit S-Bahnanschluss ist ebenfalls schnell erreicht. Vor der Gewerbefläche stehen Stellplätze zur Verfügung.

Die Attraktivität von Pinneberg als Kreisstadt liegt auch in einer guten Verkehrsanbindung mit Autobahnanschluss an die A 23 nach Norden und Süden und dem Bahnhof mit HVV-Anschluss. Hamburg und der Flughafen sind dadurch schnell erreichbar.

Mieterprovision inkl. MwSt

2,38MM

Ausstattung

Adresse 25421 Pinneberg
Nutzfläche ca. 123 m²
Gesamtfläche ca. 577 m²
Verkaufsfläche ca. 378 m²
Baujahr 1969
Befeuerungsart Fernwärme
Boden Stein
Heizungsart Fernwärmeheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab sofort
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 206,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Baujahr (Energieausweis) 1969
Gültig bis 15.05.2028

0200400+


Objekt-Nr. 16674 – Einzelhandel zur Miete in Pinneberg

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