Ca. 1025 m² großes Baugrundstück in Appen

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier ein ca. 1025 m² großes, noch nicht erschlossenes Grundstück in beliebter und absolut ruhiger Lage von Appen.

Eine positive Bauvoranfrage für ein Doppelhaus liegt bereits vor.

Ein grundbuchlich eingetragenes Wegerecht sowie ein Notleitungsrecht für die Bebauung ist vorhanden

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe eines familienfreundlichen Neubaugebietes.
Eine längere Auffahrt ermöglicht die Zuwegung. Ein weiterer Haushalt nutzt diese.

Durch die Bepflanzung an den Grundstücksgrenzen, ist dieses kaum einsehbar.

Überzeugen Sie sich noch heute von diesem tollen Angebot.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***
Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Frau Angela Wuttke aus unserem Büro in Pinneberg unter Telefon (04101) 819 33 111. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.

Lagebeschreibung

Appen liegt zwischen Pinneberg, Uetersen und Wedel in direkter Nähe zu den Landschaftsschutzgebieten Holmer Sandberge und Forst Klövensteen.
Bis zur Elbe sind es ca. 10 km.
Appen befindet sich im größten, geschlossenen Baumschulgebiet der Welt und ist landschaftlich beeindruckend schön strukturiert.

Eine Grundschule, mehrere Kindergarten, Bäcker, Tankstelle sowie Ärzte befinden sich im Ort und sind fußläufig erreichbar.
Sämtliche weiterführenden Schulen sind mit dem Bus erreichbar und befinden sich den Nachbargemeinden Moorrege, Uetersen und Pinneberg.
Die A23 ist durch die neu entstandende Westumgehung schnell erreichbar. Auf Grund der guten Verkehrsanbindung ist Appen bei Pendlern besonders begehrt. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW oder auch dem S-Bahn Anschluss in Pinneberg in ca. 35 min erreichbar.

Zahlreiche Freizeitgestaltungen bieten Ihnen die umgebenden Naturschutzgebiete, Golfplätze, diverse Reitställe, ein Badesee und unzählige Tennisanlagen.

In den letzten Jahren hat Appen sich zunehmend zu einer attraktiven und aufstrebenden Wohngemeinde entwickelt.

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57%